Curso de Educación Continua para Agentes Inmobiliarios

Arch Educacion Continua de 14 Horas para Agentes y Brokers de Florida Ex2

Este curso ha sido aprobado por FREC (Florida Real Estate Commission) para cumplir con los requisitos de educación continua para agentes de ventas y corredores de bienes raíces en Florida.

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Educación Continua

Este curso es para titulares de licencias de bienes raíces que ya han renovado su licencia previamente.

Requisitos:

Agentes o corredores de bienes raíces con licencia que buscan renovar su licencia. El curso debe completarse y aprobarse antes de la fecha de vencimiento de la licencia.

Descripción:

Este curso completo abarca temas esenciales para la renovación de la licencia: Ley Fundamental de Florida, Ética Empresarial, Vivienda Justa, Gestión de Propiedades, Gestión de Riesgos, Seguro de Propietarios de Vivienda, Economía y Valoración Inmobiliaria, Análisis de Ganancia de Capital y Flujo de Efectivo, Contratos de Venta en Florida, Precierre y Cierre.

Aprobado por la Comisión de Bienes Raíces de Florida (FREC) y DBPR, cumple con los criterios de renovación de la licencia. El curso concluye con un examen de opción múltiple de 30 preguntas, requiriendo un 80% de respuestas correctas para aprobar. Según la ley de Florida, los estudiantes que no aprueben deben repetir el curso antes de presentar un examen diferente.

Si no apruebas en el primer intento, tienes 4 intentos más (5 en total). Al aprobar, DBPR es notificado para la renovación de la licencia. Recuerda pagar las tarifas de renovación si aún no lo has hecho.

Course Number: 0028352

Course curriculum

1. Información importante antes de comenzar!
1. 1.1 ACTUALIZACIÓN DE LA NORMATIVA SOBRE LICENCIAS
2. 1.1.1. LEY DE LICENCIAS RESUMEN Y FINALIDAD
3. 1.1.2. VISIÓN GENERAL Y ESTRUCTURA DE FREC
4. 1.1.3. TIPOS DE LICENCIAS
5. 1.1.4. ACTIVIDADES AUTORIZADAS
6. 1.1.5. ADQUISICIÓN INICIAL DE LICENCIAS
7. 1.1.6. REGISTRO DE LICENCIAS
8. 1.1.7. RENOVACIÓN DE LICENCIAS
9. 1.1.8. REQUISITOS PARA LA LICENCIA DE NO RESIDENTE
10. 1.1.9. ESTADOS DE LICENCIA
11. REVISIÓN INSTANTÁNEA: ACTUALIZACIÓN DE LA LEY Y EL REGLAMENTO DE LICENCIAS DE LA UNIDAD UNO
12. Quiz Capitulo 1.1
13. 1.2. RELACIONES DE CORRETAJE Y DIVULGACIÓN DE LICENCIAS
14. 1.2.1. THE BROKERAGE RELATIONSHIP DISCLOSURE ACT
15. 1.2.2. TIPOS DE RELACIÓN DE CORRETAJE
16. 1.2.3. INFORMACIÓN SOBRE RELACIONES DE CORRETAJE
17. 1.2.4. DECLARACIÓN DEL VENDEDOR SOBRE EL ESTADO DE LA PROPIEDAD
18. 1.2.5. INFORMACIÓN MEDIOAMBIENTAL
19. 1.2.6.DECLARACIONES DEL TITULAR DE LA LICENCIA
20. 1.2.7. TERGIVERSACIÓN
21. REVISIÓN INSTANTÁNEA: UNIDAD DOS RELACIONES DE CORRETAJE Y DIVULGACIÓN DE LICENCIAS
22. Quiz Capitulo 1.2
23. 1.3. REGULACIÓN DE LAS OPERACIONES DE CORRETAJE
24. 1.3.1. OFICINAS, SEÑALIZACIÓN Y LICENCIAS DE SUCURSALES
25. 1.3.2. NORMAS SOBRE PUBLICIDAD
26. 1.3.3. NORMATIVA SOBRE PLICA
27. 1.3.4. MANTENIMIENTO DE REGISTROS, INSPECCIONES
28. 1.3.5. REGISTRO DE EMPRESAS
29. 1.3.6. ASISTENTES SIN LICENCIA; ACTIVIDADES PERMITIDAS
30. REVISIÓN INSTANTÁNEA: UNIDAD TRES REGULACIÓN DE LAS OPERACIONES DE INTERMEDIACIÓN
31. Quiz Capitulo 1.3
1. 2.1. PRÁCTICAS PROFESIONALES Y CÓDIGO ÉTICO DE LOS AGENTES INMOBILIARIOS®, PARTE I
2. DEFINICIONES
3. ÉTICA EMPRESARIAL: UNA VISIÓN GENERAL
4. CÓDIGO ÉTICO DE NAR
5. PREÁMBULO
6. SECCIÓN 1 - DEBERES PARA CON LOS CLIENTES Y
7. ARTÍCULO 2
8. ARTÍCULO 3
9. ARTÍCULO 4
10. ARTÍCULO 5
11. ARTÍCULO 6
12. ARTÍCULO 7
13. ARTÍCULO 8
14. ARTÍCULO 9
15. REVISIÓN INSTANTÁNEA: UNIDAD CUATRO PRÁCTICAS PROFESIONALES Y CÓDIGO ÉTICO DE LOS AGENTES INMOBILIARIOS®, PARTE I
16. Ejercicios interactivos Unidad 4: Prácticas Profesionales y Código Deontológico de los Agentes de la
17. QUIZ Código de Ética, Parte I
18. 2.2. AGENTES INMOBILIARIOS® CÓDIGO ÉTICO, PARTE II
19. DEFINICIONES
20. ARTÍCULO 10
21. ARTÍCULO 11
22. ARTÍCULO 12
23. ARTÍCULO 13
24. ARTÍCULO 14
25. REVISIÓN INSTANTÁNEA: UNIDAD CINCO CÓDIGO ÉTICO DE LOS AGENTES INMOBILIARIOS®, PARTE II
26. Ejercicios interactivos Unidad 5: Código Ético de los Agentes Inmobiliarios®, Parte II
27. QUIZ Código de Ética, Parte II
28. 2.3. AGENTES INMOBILIARIOS® CÓDIGO ÉTICO, PARTE III
29. DEFINICIONES
30. ARTÍCULO 15
31. ARTÍCULO 16
32. ARTÍCULO 17
33. 2.4. RESOLUCIÓN DE LITIGIOS NAR
34. 2.5.CAMINOS HACIA LA PROFESIONALIDAD
35. REVISIÓN INSTANTÁNEA: UNIDAD SEIS CÓDIGO ÉTICO DE LOS AGENTES INMOBILIARIOS®, PARTE III
36. Ejercicios interactivos Unidad 6: Código Ético de los Agentes Inmobiliarios®, Parte III
37. QUIZ Código de Ética, Parte III
1. Unidad Siete Objetivos de aprendizaje
2. OBJETIVO DE LA VIVIENDA JUSTA
3. CLASES PROTEGIDAS
4. FORMAS DE DISCRIMINACIÓN PROHIBIDAS
5. LEY DE VIVIENDA JUSTA DE FLORIDA
6. LUCHA CONTRA LA DISCRIMINACIÓN
7. LEY DE ESTADOUNIDENSES CON DISCAPACIDADES
8. REVISIÓN INSTANTÁNEA: UNIDAD SIETE LEYES DE VIVIENDA JUSTA, ANTIMONOPOLIO Y OTRAS LEYES CONTRA LA DISCRIMINACIÓN
9. Ejercicios interactivos Capítulo 7: Leyes de vivienda justa, antimonopolio y otras leyes contra la discriminación
10. Quiz Leyes de Vivienda Justa
1. Unidad Ocho Objetivos de aprendizaje:
2. 4.1. GESTIÓN INMOBILIARIA
3. 4.1.2. Funciones clave de gestión
4. 4.1.2. Funciones clave de gestión (cont)
5. 4.1.3. El contrato de gestión
6. 4.1.4.Requisitos de autorización
7. 4.2.LEY DE VIVIENDA JUSTA DE FLORIDA
8. 4.3.LEY DE FLORIDA SOBRE ARRENDADORES Y ARRENDATARIOS RESIDENCIALES
9. 4.3.2. Obligaciones del inquilino
10. 4.3.3. Rescisión del contrato de arrendamiento
11. 4.3.4. Desahucio
12. REVISIÓN INSTANTÁNEA: UNIDAD OCHO GESTIÓN INMOBILIARIA Y RELACIONES ENTRE PROPIETARIOS E INQUILINOS
13. Quiz Gestión de Propiedades
1. Unidad Nueve Objetivos de aprendizaje
2. 5.1. ESTRATEGIAS DE GESTIÓN DE RIESGOS
3. 5.1.1. Evasión
4. 5.1.2. Reducción
5. 5.1.3. Transferencia
6. 5.2. PROCEDIMIENTOS TÁCTICOS DE GESTIÓN DE RIESGOS
7. 5.2.1. Educación
8. 5.2.2. Divulgación
9. 5.2.3. Documentación
10. 5.2.4. Manual de políticas y procedimientos.
11. 5.2.4. Seguros
12. 5.3. LA GESTIÓN DE RIESGOS EN LA PRÁCTICA
13. 5.3.2. Conflictos de intereses
14. 5.3.3.Información sobre la propiedad
15. 5.3.4. Análisis comparativo del mercado (ACM)
16. 5.3.5. Estimación de los gastos de cierre
17. 5.3.6. Publicidad
18. 5.3.7. Autorizaciones y permisos
19. 5.3.8. Ámbito de competencia
20. 5.3.9. Proceso de contratación
21. 5.3.10. Normas y reglamentos
22. 5.3.11. Proveedores de servicios de referencia
23. SNAPSHOT REVIEW: UNIDAD NUEVE GESTIÓN DE RIESGOS
24. Quiz Gestión de Riesgos
1. Unidad Diez Objetivos de aprendizaje
2. PROPÓSITO
3. 6.1. LO ESENCIAL DEL SEGURO DE HOGAR
4. 6.1. Características de la póliza y tipos de cobertura (cont)
5. 6.1. ESSENTIALS DE SEGURO DE PROPIETARIOS (cont)
6. 6.1. ESSENTIALS DE SEGURO DE PROPIETARIOS (continuación)
7. 6.2.SEGURO CONTRA INUNDACIONES
8. 6.2. SEGURO CONTRA INUNDACIONES (Continuación)
9. 6.3. ASEGURABILIDAD DE LA PROPIEDAD
10. 6.4. ASEGURAR BIENES VACÍOS Y DESOCUPADOS
11. REVISIÓN INSTANTÁNEA: UNIDAD DIEZ SEGURO DE VIVIENDA Y SEGURO CONTRA INUNDACIONES
12. Quiz Seguro de Propietarios de Vivienda
1. Unidad Once Objetivos de aprendizaje
2. 7.1. OFERTA Y DEMANDA INMOBILIARIAS
3. 7.1.OFERTA Y DEMANDA DE BIENES RAÍCES (cont)
4. 7.1. OFERTA Y DEMANDA DE BIENES RAÍCES (cont)
5. 7.2. DETERMINANTES SUBYACENTES DEL VALOR
6. 7.3. PRINCIPIOS DE VALOR
7. 7.4. DEFINIR EL VALOR DE MERCADO
8. 7.5. EL ENFOQUE DE COMPARACIÓN DE VENTAS
9. 7.5. EL ENFOQUE DE COMPARACIÓN DE VENTAS (cont)
10. 7.5. EL ENFOQUE DE COMPARACIÓN DE VENTAS (cont)
11. 7.6.EL ENFOQUE BASADO EN LOS INGRESOS
12. 7.7. ILUSTRACIÓN DEL ENFOQUE BASADO EN LOS INGRESOS
13. REPASO INSTANTÁNEO: UNIDAD ONCE ECONOMÍA Y VALORACIÓN INMOBILIARIAS
14. QUIZ Economía y Valoración Inmobiliaria
1. Unidad Doce L Objetivos de aprendizaje
2. TÉRMINOS CLAVE
3. 8.1. ANÁLISIS DE LA PLUSVALÍA
4. 8.1. ANÁLISIS DE GANANCIA DE CAPITAL (cont)
5. 8.2. ANÁLISIS DEL FLUJO DE CAJA DE LOS BIENES DE RENTA
6. 8.2. ANÁLISIS DEL FLUJO DE EFECTIVO DE LA PROPIEDAD DE INGRESOS (cont)
7. 8.2. ANÁLISIS DEL FLUJO DE EFECTIVO DE LA PROPIEDAD DE INGRESOS (cont)
8. 8.2. ANÁLISIS DEL FLUJO DE EFECTIVO DE LA PROPIEDAD DE INGRESOS (cont)
9. SNAPSHOT REVIEW: UNIDAD DOCE ANÁLISIS DE LA PLUSVALÍA Y EL FLUJO DE CAJA
10. QUIZ ANÁLISIS DE GANANCIA DE CAPITAL Y FLUJO DE EFECTIVO
1. Unidad Trece Objetivos de aprendizaje
2. CONTRATOS DE VENTA
3. 9.1. CARACTERÍSTICAS JURÍDICAS
4. 9.2. INFORMACIÓN SOBRE CONTRATOS
5. 9.3. MECÁNICA Y PROCESO DE CONTRATACIÓN
6. 9.4. PRINCIPALES DISPOSICIONES DEL CONTRATO
7. 9.5. DISPOSICIONES CONTRACTUALES SECUNDARIAS
8. RESEÑA INSTANTÁNEA: UNIDAD TRECE CONTRATOS DE COMPRAVENTA DE FLORIDA
9. Contrato de compraventa en Florida
10. QUIZ CONTRATOS DE VENTA EN FLORIDA
1. Unidad Catorce Objetivos de aprendizaje
2. 10.1. LOGÍSTICA Y TAREAS PREVIAS AL CIERRE
3. 10.1. LOGÍSTICA Y TAREAS PREVIAS AL CIERRE (cont)
4. 10.1.LOGÍSTICA Y TAREAS PREVIAS AL CIERRE (cont)
5. 10.2. ELEMENTOS ESENCIALES PARA EL CIERRE
6. 10.2. ELEMENTOS ESENCIALES PARA EL CIERRE (cont)
7. 10.3. RESPA / TRID SINOPSIS
8. 10.3. RESPA / TRID SYNOPSIS (cont)
9. 10.4. PRORACIONES
10. 10.5. IMPUESTOS AL CIERRE
11. 10.6. REVISIÓN DEL FORMULARIO H-25
12. SNAPSHOT REVIEW: UNIDAD CATORCE UNIDAD 14: PRE-CIERRE Y CIERRE
13. Pre-cierre y cierre Ejercicios interactivos
14. QUIZ PRECIERRE Y CIERRE
1. ¡Información importante antes de tomar el examen!
2. EXAMEN FINAL
3. Ultima Asignación

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Course curriculum

Curso Educación Continua de Bienes Raices de Florida

1. LEY PRINCIPAL

2. ÉTICA Y PRÁCTICAS EMPRESARIALES

3. LEYES DE VIVIENDA JUSTA, ANTIMONOPOLIO Y OTRAS LEYES CONTRA LA DISCRIMINACIÓN

4. GESTIÓN INMOBILIARIA Y RELACIONES PROPIETARIO-INQUILINO

5. GESTIÓN DE RIESGOS

6. SEGURO DE HOGAR Y SEGURO CONTRA INUNDACIONES

7. ECONOMÍA Y VALORACIÓN INMOBILIARIAS

8. ANÁLISIS DE LA PLUSVALÍA Y DEL FLUJO DE CAJA

9. CONTRATOS DE VENTA EN FLORIDA

10. PRE-CIERRE Y CIERRE

EXAMEN FINAL

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