Educación Continua

Este curso es para titulares de licencias de bienes raíces que ya han renovado su licencia previamente.

Requisitos:

Agentes o corredores de bienes raíces con licencia que buscan renovar su licencia. El curso debe completarse y aprobarse antes de la fecha de vencimiento de la licencia.

Descripción:

Este curso completo abarca temas esenciales para la renovación de la licencia: Ley Fundamental de Florida, Ética Empresarial, Vivienda Justa, Gestión de Propiedades, Gestión de Riesgos, Seguro de Propietarios de Vivienda, Economía y Valoración Inmobiliaria, Análisis de Ganancia de Capital y Flujo de Efectivo, Contratos de Venta en Florida, Precierre y Cierre.

Aprobado por la Comisión de Bienes Raíces de Florida (FREC) y DBPR, cumple con los criterios de renovación de la licencia. El curso concluye con un examen de opción múltiple de 30 preguntas, requiriendo un 80% de respuestas correctas para aprobar. Según la ley de Florida, los estudiantes que no aprueben deben repetir el curso antes de presentar un examen diferente.

Si no apruebas en el primer intento, tienes 4 intentos más (5 en total). Al aprobar, DBPR es notificado para la renovación de la licencia. Recuerda pagar las tarifas de renovación si aún no lo has hecho.

Course Number: 0028352

Course curriculum

    1. Información importante antes de comenzar!

    1. 1.1 ACTUALIZACIÓN DE LA NORMATIVA SOBRE LICENCIAS

    2. 1.1.1. LEY DE LICENCIAS RESUMEN Y FINALIDAD

    3. 1.1.2. VISIÓN GENERAL Y ESTRUCTURA DE FREC

    4. 1.1.3. TIPOS DE LICENCIAS

    5. 1.1.4. ACTIVIDADES AUTORIZADAS

    6. 1.1.5. ADQUISICIÓN INICIAL DE LICENCIAS

    7. 1.1.6. REGISTRO DE LICENCIAS

    8. 1.1.7. RENOVACIÓN DE LICENCIAS

    9. 1.1.8. REQUISITOS PARA LA LICENCIA DE NO RESIDENTE

    10. 1.1.9. ESTADOS DE LICENCIA

    11. REVISIÓN INSTANTÁNEA: ACTUALIZACIÓN DE LA LEY Y EL REGLAMENTO DE LICENCIAS DE LA UNIDAD UNO

    12. Quiz Capitulo 1.1

    13. 1.2. RELACIONES DE CORRETAJE Y DIVULGACIÓN DE LICENCIAS

    14. 1.2.1. THE BROKERAGE RELATIONSHIP DISCLOSURE ACT

    15. 1.2.2. TIPOS DE RELACIÓN DE CORRETAJE

    16. 1.2.3. INFORMACIÓN SOBRE RELACIONES DE CORRETAJE

    17. 1.2.4. DECLARACIÓN DEL VENDEDOR SOBRE EL ESTADO DE LA PROPIEDAD

    18. 1.2.5. INFORMACIÓN MEDIOAMBIENTAL

    19. 1.2.6.DECLARACIONES DEL TITULAR DE LA LICENCIA

    20. 1.2.7. TERGIVERSACIÓN

    21. REVISIÓN INSTANTÁNEA: UNIDAD DOS RELACIONES DE CORRETAJE Y DIVULGACIÓN DE LICENCIAS

    22. Quiz Capitulo 1.2

    23. 1.3. REGULACIÓN DE LAS OPERACIONES DE CORRETAJE

    24. 1.3.1. OFICINAS, SEÑALIZACIÓN Y LICENCIAS DE SUCURSALES

    25. 1.3.2. NORMAS SOBRE PUBLICIDAD

    26. 1.3.3. NORMATIVA SOBRE PLICA

    27. 1.3.4. MANTENIMIENTO DE REGISTROS, INSPECCIONES

    28. 1.3.5. REGISTRO DE EMPRESAS

    29. 1.3.6. ASISTENTES SIN LICENCIA; ACTIVIDADES PERMITIDAS

    30. REVISIÓN INSTANTÁNEA: UNIDAD TRES REGULACIÓN DE LAS OPERACIONES DE INTERMEDIACIÓN

    31. Quiz Capitulo 1.3

    1. 2.1. PRÁCTICAS PROFESIONALES Y CÓDIGO ÉTICO DE LOS AGENTES INMOBILIARIOS®, PARTE I

    2. DEFINICIONES

    3. ÉTICA EMPRESARIAL: UNA VISIÓN GENERAL

    4. CÓDIGO ÉTICO DE NAR

    5. PREÁMBULO

    6. SECCIÓN 1 - DEBERES PARA CON LOS CLIENTES Y

    7. ARTÍCULO 2

    8. ARTÍCULO 3

    9. ARTÍCULO 4

    10. ARTÍCULO 5

    11. ARTÍCULO 6

    12. ARTÍCULO 7

    13. ARTÍCULO 8

    14. ARTÍCULO 9

    15. REVISIÓN INSTANTÁNEA: UNIDAD CUATRO PRÁCTICAS PROFESIONALES Y CÓDIGO ÉTICO DE LOS AGENTES INMOBILIARIOS®, PARTE I

    16. Ejercicios interactivos Unidad 4: Prácticas Profesionales y Código Deontológico de los Agentes de la

    17. QUIZ Código de Ética, Parte I

    18. 2.2. AGENTES INMOBILIARIOS® CÓDIGO ÉTICO, PARTE II

    19. DEFINICIONES

    20. ARTÍCULO 10

    21. ARTÍCULO 11

    22. ARTÍCULO 12

    23. ARTÍCULO 13

    24. ARTÍCULO 14

    25. REVISIÓN INSTANTÁNEA: UNIDAD CINCO CÓDIGO ÉTICO DE LOS AGENTES INMOBILIARIOS®, PARTE II

    26. Ejercicios interactivos Unidad 5: Código Ético de los Agentes Inmobiliarios®, Parte II

    27. QUIZ Código de Ética, Parte II

    28. 2.3. AGENTES INMOBILIARIOS® CÓDIGO ÉTICO, PARTE III

    29. DEFINICIONES

    30. ARTÍCULO 15

    31. ARTÍCULO 16

    32. ARTÍCULO 17

    33. 2.4. RESOLUCIÓN DE LITIGIOS NAR

    34. 2.5.CAMINOS HACIA LA PROFESIONALIDAD

    35. REVISIÓN INSTANTÁNEA: UNIDAD SEIS CÓDIGO ÉTICO DE LOS AGENTES INMOBILIARIOS®, PARTE III

    36. Ejercicios interactivos Unidad 6: Código Ético de los Agentes Inmobiliarios®, Parte III

    37. QUIZ Código de Ética, Parte III

    1. Unidad Siete Objetivos de aprendizaje

    2. OBJETIVO DE LA VIVIENDA JUSTA

    3. CLASES PROTEGIDAS

    4. FORMAS DE DISCRIMINACIÓN PROHIBIDAS

    5. LEY DE VIVIENDA JUSTA DE FLORIDA

    6. LUCHA CONTRA LA DISCRIMINACIÓN

    7. LEY DE ESTADOUNIDENSES CON DISCAPACIDADES

    8. REVISIÓN INSTANTÁNEA: UNIDAD SIETE LEYES DE VIVIENDA JUSTA, ANTIMONOPOLIO Y OTRAS LEYES CONTRA LA DISCRIMINACIÓN

    9. Ejercicios interactivos Capítulo 7: Leyes de vivienda justa, antimonopolio y otras leyes contra la discriminación

    10. Quiz Leyes de Vivienda Justa

    1. Unidad Ocho Objetivos de aprendizaje:

    2. 4.1. GESTIÓN INMOBILIARIA

    3. 4.1.2. Funciones clave de gestión

    4. 4.1.2. Funciones clave de gestión (cont)

    5. 4.1.3. El contrato de gestión

    6. 4.1.4.Requisitos de autorización

    7. 4.2.LEY DE VIVIENDA JUSTA DE FLORIDA

    8. 4.3.LEY DE FLORIDA SOBRE ARRENDADORES Y ARRENDATARIOS RESIDENCIALES

    9. 4.3.2. Obligaciones del inquilino

    10. 4.3.3. Rescisión del contrato de arrendamiento

    11. 4.3.4. Desahucio

    12. REVISIÓN INSTANTÁNEA: UNIDAD OCHO GESTIÓN INMOBILIARIA Y RELACIONES ENTRE PROPIETARIOS E INQUILINOS

    13. Quiz Gestión de Propiedades

    1. Unidad Nueve Objetivos de aprendizaje

    2. 5.1. ESTRATEGIAS DE GESTIÓN DE RIESGOS

    3. 5.1.1. Evasión

    4. 5.1.2. Reducción

    5. 5.1.3. Transferencia

    6. 5.2. PROCEDIMIENTOS TÁCTICOS DE GESTIÓN DE RIESGOS

    7. 5.2.1. Educación

    8. 5.2.2. Divulgación

    9. 5.2.3. Documentación

    10. 5.2.4. Manual de políticas y procedimientos.

    11. 5.2.4. Seguros

    12. 5.3. LA GESTIÓN DE RIESGOS EN LA PRÁCTICA

    13. 5.3.2. Conflictos de intereses

    14. 5.3.3.Información sobre la propiedad

    15. 5.3.4. Análisis comparativo del mercado (ACM)

    16. 5.3.5. Estimación de los gastos de cierre

    17. 5.3.6. Publicidad

    18. 5.3.7. Autorizaciones y permisos

    19. 5.3.8. Ámbito de competencia

    20. 5.3.9. Proceso de contratación

    21. 5.3.10. Normas y reglamentos

    22. 5.3.11. Proveedores de servicios de referencia

    23. SNAPSHOT REVIEW: UNIDAD NUEVE GESTIÓN DE RIESGOS

    24. Quiz Gestión de Riesgos

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