Este curso es para titulares de licencias de bienes raíces que ya han renovado su licencia previamente.
Requisitos:
Agentes o corredores de bienes raíces con licencia que buscan renovar su licencia. El curso debe completarse y aprobarse antes de la fecha de vencimiento de la licencia.
Descripción:
Este curso completo abarca temas esenciales para la renovación de la licencia: Ley Fundamental de Florida, Ética Empresarial, Vivienda Justa, Gestión de Propiedades, Gestión de Riesgos, Seguro de Propietarios de Vivienda, Economía y Valoración Inmobiliaria, Análisis de Ganancia de Capital y Flujo de Efectivo, Contratos de Venta en Florida, Precierre y Cierre.
Aprobado por la Comisión de Bienes Raíces de Florida (FREC) y DBPR, cumple con los criterios de renovación de la licencia. El curso concluye con un examen de opción múltiple de 30 preguntas, requiriendo un 80% de respuestas correctas para aprobar. Según la ley de Florida, los estudiantes que no aprueben deben repetir el curso antes de presentar un examen diferente.
Si no apruebas en el primer intento, tienes 4 intentos más (5 en total). Al aprobar, DBPR es notificado para la renovación de la licencia. Recuerda pagar las tarifas de renovación si aún no lo has hecho.
Course Number: 0028352
Información importante antes de comenzar!
1.1 ACTUALIZACIÓN DE LA NORMATIVA SOBRE LICENCIAS
1.1.1. LEY DE LICENCIAS RESUMEN Y FINALIDAD
1.1.2. VISIÓN GENERAL Y ESTRUCTURA DE FREC
1.1.3. TIPOS DE LICENCIAS
1.1.4. ACTIVIDADES AUTORIZADAS
1.1.5. ADQUISICIÓN INICIAL DE LICENCIAS
1.1.6. REGISTRO DE LICENCIAS
1.1.7. RENOVACIÓN DE LICENCIAS
1.1.8. REQUISITOS PARA LA LICENCIA DE NO RESIDENTE
1.1.9. ESTADOS DE LICENCIA
REVISIÓN INSTANTÁNEA: ACTUALIZACIÓN DE LA LEY Y EL REGLAMENTO DE LICENCIAS DE LA UNIDAD UNO
Quiz Capitulo 1.1
1.2. RELACIONES DE CORRETAJE Y DIVULGACIÓN DE LICENCIAS
1.2.1. THE BROKERAGE RELATIONSHIP DISCLOSURE ACT
1.2.2. TIPOS DE RELACIÓN DE CORRETAJE
1.2.3. INFORMACIÓN SOBRE RELACIONES DE CORRETAJE
1.2.4. DECLARACIÓN DEL VENDEDOR SOBRE EL ESTADO DE LA PROPIEDAD
1.2.5. INFORMACIÓN MEDIOAMBIENTAL
1.2.6.DECLARACIONES DEL TITULAR DE LA LICENCIA
1.2.7. TERGIVERSACIÓN
REVISIÓN INSTANTÁNEA: UNIDAD DOS RELACIONES DE CORRETAJE Y DIVULGACIÓN DE LICENCIAS
Quiz Capitulo 1.2
1.3. REGULACIÓN DE LAS OPERACIONES DE CORRETAJE
1.3.1. OFICINAS, SEÑALIZACIÓN Y LICENCIAS DE SUCURSALES
1.3.2. NORMAS SOBRE PUBLICIDAD
1.3.3. NORMATIVA SOBRE PLICA
1.3.4. MANTENIMIENTO DE REGISTROS, INSPECCIONES
1.3.5. REGISTRO DE EMPRESAS
1.3.6. ASISTENTES SIN LICENCIA; ACTIVIDADES PERMITIDAS
REVISIÓN INSTANTÁNEA: UNIDAD TRES REGULACIÓN DE LAS OPERACIONES DE INTERMEDIACIÓN
Quiz Capitulo 1.3
2.1. PRÁCTICAS PROFESIONALES Y CÓDIGO ÉTICO DE LOS AGENTES INMOBILIARIOS®, PARTE I
DEFINICIONES
ÉTICA EMPRESARIAL: UNA VISIÓN GENERAL
CÓDIGO ÉTICO DE NAR
PREÁMBULO
SECCIÓN 1 - DEBERES PARA CON LOS CLIENTES Y
ARTÍCULO 2
ARTÍCULO 3
ARTÍCULO 4
ARTÍCULO 5
ARTÍCULO 6
ARTÍCULO 7
ARTÍCULO 8
ARTÍCULO 9
REVISIÓN INSTANTÁNEA: UNIDAD CUATRO PRÁCTICAS PROFESIONALES Y CÓDIGO ÉTICO DE LOS AGENTES INMOBILIARIOS®, PARTE I
Ejercicios interactivos Unidad 4: Prácticas Profesionales y Código Deontológico de los Agentes de la
QUIZ Código de Ética, Parte I
2.2. AGENTES INMOBILIARIOS® CÓDIGO ÉTICO, PARTE II
DEFINICIONES
ARTÍCULO 10
ARTÍCULO 11
ARTÍCULO 12
ARTÍCULO 13
ARTÍCULO 14
REVISIÓN INSTANTÁNEA: UNIDAD CINCO CÓDIGO ÉTICO DE LOS AGENTES INMOBILIARIOS®, PARTE II
Ejercicios interactivos Unidad 5: Código Ético de los Agentes Inmobiliarios®, Parte II
QUIZ Código de Ética, Parte II
2.3. AGENTES INMOBILIARIOS® CÓDIGO ÉTICO, PARTE III
DEFINICIONES
ARTÍCULO 15
ARTÍCULO 16
ARTÍCULO 17
2.4. RESOLUCIÓN DE LITIGIOS NAR
2.5.CAMINOS HACIA LA PROFESIONALIDAD
REVISIÓN INSTANTÁNEA: UNIDAD SEIS CÓDIGO ÉTICO DE LOS AGENTES INMOBILIARIOS®, PARTE III
Ejercicios interactivos Unidad 6: Código Ético de los Agentes Inmobiliarios®, Parte III
QUIZ Código de Ética, Parte III
Unidad Siete Objetivos de aprendizaje
OBJETIVO DE LA VIVIENDA JUSTA
CLASES PROTEGIDAS
FORMAS DE DISCRIMINACIÓN PROHIBIDAS
LEY DE VIVIENDA JUSTA DE FLORIDA
LUCHA CONTRA LA DISCRIMINACIÓN
LEY DE ESTADOUNIDENSES CON DISCAPACIDADES
REVISIÓN INSTANTÁNEA: UNIDAD SIETE LEYES DE VIVIENDA JUSTA, ANTIMONOPOLIO Y OTRAS LEYES CONTRA LA DISCRIMINACIÓN
Ejercicios interactivos Capítulo 7: Leyes de vivienda justa, antimonopolio y otras leyes contra la discriminación
Quiz Leyes de Vivienda Justa
Unidad Ocho Objetivos de aprendizaje:
4.1. GESTIÓN INMOBILIARIA
4.1.2. Funciones clave de gestión
4.1.2. Funciones clave de gestión (cont)
4.1.3. El contrato de gestión
4.1.4.Requisitos de autorización
4.2.LEY DE VIVIENDA JUSTA DE FLORIDA
4.3.LEY DE FLORIDA SOBRE ARRENDADORES Y ARRENDATARIOS RESIDENCIALES
4.3.2. Obligaciones del inquilino
4.3.3. Rescisión del contrato de arrendamiento
4.3.4. Desahucio
REVISIÓN INSTANTÁNEA: UNIDAD OCHO GESTIÓN INMOBILIARIA Y RELACIONES ENTRE PROPIETARIOS E INQUILINOS
Quiz Gestión de Propiedades
Unidad Nueve Objetivos de aprendizaje
5.1. ESTRATEGIAS DE GESTIÓN DE RIESGOS
5.1.1. Evasión
5.1.2. Reducción
5.1.3. Transferencia
5.2. PROCEDIMIENTOS TÁCTICOS DE GESTIÓN DE RIESGOS
5.2.1. Educación
5.2.2. Divulgación
5.2.3. Documentación
5.2.4. Manual de políticas y procedimientos.
5.2.4. Seguros
5.3. LA GESTIÓN DE RIESGOS EN LA PRÁCTICA
5.3.2. Conflictos de intereses
5.3.3.Información sobre la propiedad
5.3.4. Análisis comparativo del mercado (ACM)
5.3.5. Estimación de los gastos de cierre
5.3.6. Publicidad
5.3.7. Autorizaciones y permisos
5.3.8. Ámbito de competencia
5.3.9. Proceso de contratación
5.3.10. Normas y reglamentos
5.3.11. Proveedores de servicios de referencia
SNAPSHOT REVIEW: UNIDAD NUEVE GESTIÓN DE RIESGOS
Quiz Gestión de Riesgos
