Curso Post-Licencia de 45 Horas Para Vendedor Asociado de Bienes Raices
Este curso es en español y ha sido aprovado por FREC y reune los requisitos de educacion post licencia.
Dominando lo Esencial para Asociados de Ventas en Florida
Avanza con confianza hacia la siguiente fase de tu carrera inmobiliaria con nuestro Curso de Post-Licencia de 45 Horas para Asociados de Ventas de Bienes Raíces en Florida. Diseñado exclusivamente para agentes de Florida que renuevan su licencia por primera vez, este curso es tu ruta más rápida para dominar el campo. Disfruta de la garantía de un programa completamente acreditado por FREC y DBPR. Profundiza en la elaboración de un plan de negocios efectivo y navega por regulaciones complejas con facilidad. Con nuestros ejemplos de la vida real, comprende las complejidades de listados, contratos de venta, estimaciones de préstamos y divulgaciones de cierre. Adquiere una sólida comprensión de la gestión de propiedades y su ejecución práctica. Con nuestro plan de estudios integral y contenido respaldado por expertos, te invitamos a invertir en tu futuro, asegurando que no solo estás renovando una licencia, sino realmente potenciando tu destreza profesional.
Objectives (Objetivos)
FREE PREVIEW1.1. Por qué escribir un plan
FREE PREVIEW1.2. Parts of a Business Plan (Partes de un Plan de Negocios)
1.3. Cover Page (Portada)
1.4. Table of contents (Tabla de contenidos)
1.5. Executive Summary (Resumen ejecutivo)
1.6. The Company (La compañía)
1.7. Products / Services (Productos/ Servicios)
1.8. Market Analysis (Análisis del Mercado)
1.9. Marketing Strategies (Estrategias de mercadeo)
1.10. Management Team (Equipo a cargo)
1.11. Financial Plan (Plan financiero)
1.11.1. Break Even Analysis (Análisis break even)
1.11.2. Sources and Uses of Funds (Fuentes y usos de los fondos)
1.11.3. Balance Sheet (Hoja de balance)
1.11.4. Profit and Loss Statement (Estado de ganancia y pérdida)
1.11.5. Cash Flow Statement (Estado de flujo de caja)
1.12. Supporting Documents (Documentos adicionales)
1.13. Business plan software (Software de plan de negocios)
Summary (Resumen)
Quiz sesión 1
Objetivos
Introducción
Prospecting for Listings (Buscando Clientes que venden)
2.1. Sphere of Influence
2.2. Expired Listings (Propiedades para la venta cuyo contrato ha expirado)
2.3. FARMING (Trabajando con su mercado objetivo)
2.4. For Sale by Owner FSBO (A la venta por el propietario)
2.5. Canvassing (el acto de hablar con los dueños de casas y ofrecer el servicio)
Resumen
Definición de palabras importantes
Quiz Sesión 2
Objetivos
Introducción
3.1. Opinion of Value (opinión de Valor)
3.2. Principles of Value (Principios de Valor)
3.3. Comparative Market Analysis CMA (Análisis Comparativo de Mercado)
3.4. Análisis de Valor
3.5. CMA que usan ventas comparables y listings sin hacer ajustes
3.6. CMAs Generados por Computador
3.7. Caso de estudio
Resumen
Vocabulario 3
Quiz Sesion 3
4.1 Presentación Para Obtener El Listing
Introducción
4.1.1. Generación confianza y empatía
4.1.2. Explique el proceso de determinación del precio
4.1.3. Calculando el Ingreso Neto del vendedor
4.1.4. Ventajas de contratar a un agente
4.1.5. Pida el Listing
4.2. Manejo del tiempo
Introducción
4.2.1. El manejo efectivo del tiempo
4.2.2. Listado de actividades para realizar (To Do List)
4.2.3. Sugerencias de actividades por hacer para agentes de bienes raíces (To Do List hints for real estate agents)
4.2.4. Manejo de Papeleo y Documentos
4.2.5. Uso de Calendarios
4.2.6. Obstáculos para un manejo efectivo del tiempo
4.2.7. Como vencer los obstáculos
4.2.8. Delegación
Resumen
Definición de términos clave
Quiz Sesión 4.1.
Quiz Sesión 4.2.
Objetivos
Introducción
5.1. Open Listings (Contratos Abiertos)
5.2. Exclusive Agency Listing (Contrato de agencia exclusiva)
5.3. Exclusive Right of Sale Listing (Contrato de derecho exclusivo de venta)
5.3.1. Exclusive Right of Sale Listing (Contrato en PDF)
5.4. Partes del contrato (Exclusive Right of Sale)
5.5. Explicación del contrato al cliente vendedor
5.6. Mercadeando la Propiedad
5.7. Preparación de la Casa
5.8. Servicio
5.9. Caso de studio
Resumen
Definición de términos clave
Quiz Sesión 5
Objetivos
Introducción
6.1. Llamadas originadas por publicidad
6.2. Llamadas originadas por avisos en las casas
6.3. Clientes Anteriores
6.4. Amigos y Familiares
6.5. Visitantes a Open House
6.6. Contactando Prospectos (prospecting)
6.7. Asistentes a Seminarios de compradores
6.8. Grupo objetivo de compradores (Farm)
6.9. Calificando al Comprador
6.10. Descripción del Proceso
6.11. Calificación Financiera
6.12. Preparando Al Cliente Para Comprar
6.13. Contrato entre el Corretaje (brokerage) y el comprador
6.14. Mostrando La Propiedad
Resumen
Definición de términos clave
Quiz sesión 6
1. Finalización del curso
Para renovaciones iniciales, se requiere tomar y aprobar el curso de "Educación Post Licencia".
2. Pago de Tarifa de renovación
La tarifa de renovación de la licencia debe pagarse directamente al DBPR como parte crucial del proceso de renovación.
Para una explicación más detallada del proceso de renovación, por favor visita nuestro blog.
Dolphin School of Real Estate tiene una política de reembolso de 30 días, siempre que no se haya tomado el examen final. Simplemente envía un correo electrónico a [email protected] con los detalles de tu compra, incluyendo tu nombre completo y dirección de correo electrónico, y procesaremos tu reembolso de manera pronta.
Absolutamente. Reportamos las finalizaciones de cursos al DBPR semanalmente. Sin embargo, durante las semanas previas a las fechas límite de renovación de licencias el 30 de septiembre y el 31 de marzo, enviamos informes diariamente. Es imperativo que los estudiantes se aseguren de que la información proporcionada sea precisa para evitar discrepancias.